7.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in Erlinsbach

Oberredstrasse 33, 5015 Erlinsbach

An der Oberredstrasse 33 in Erlinsbach entsteht ein modernes 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 173.55 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die in der Region Aarau ein Haus kaufen möchten. Das rund 460 m² grosse Grundstück bietet einen weitläufigen Garten, einen überdachten Sitzplatz mit Pergola und auf Wunsch einen privaten Pool (Optional), eingebettet in ein ruhiges Quartier nahe der Aare. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt können Sie über die Ausgestaltung der Innenräume mitentscheiden.

Wohnfläche

175m²

Grundstück

460m²

Zimmer

7.5

Optional

Pool

Merkmale

Projection

Car Port

Garten

Modernes Interieur

Pool

Ruhig

Sonnig

460 m² Grundstück mit grossem Sitzplatz, Pergola und Pool-Option

Dieses neuwertige 7.5-Zimmer-Haus kaufen Sie in Erlinsbach SO in ruhiger Lage unweit der Aare und Aarau. Die Wohnfläche von 173.55 m² verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss mit offenem Wohnen/Essen und moderner Küche, praktischer Garderobe sowie Du/WC. Obergeschoss mit drei hellen Zimmern und Familienbad. Dachgeschoss mit grosszügigem Elternbereich, Ankleide, Du/WC und zusätzlichem Zimmer/Homeoffice oder zwei Schlafzimmer mit einen zusätlichem Bad. Im Untergeschoss ergänzen Hobbyraum, Keller, Waschküche und Technik die Nutzflächen. Der Aussenbereich punktet mit 460 m² Grundstück, grossem Sitzplatz unter Pergola, Rasenfläche und optionalem Swimmingpool. Zwei Parkplätze inkl. Carport sind direkt am Haus. Nachhaltig und komfortabel: Minergie-taugliche Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung & Kühlfunktion. Lage und Anbindung: Bahnhof Schönenwerd ca. 2.2 km, Autobahnanschluss Aarau ca. 5 km; Naherholung an der Aare in Gehdistanz. Ein familienfreundliches Neubauprojekt - ideal, wenn Sie in Erlinsbach ein Haus kaufen möchten.

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Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte

AdresseOberredstrasse 33, 5015 Erlinsbach

Parzelle715

Zimmer7.5

Badezimmer3

Stockwerke3

Parkplätze2

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Erlinsbach SO - am Jurarand nahe Aarau

Die Gemeinde Erlinsbach SO bietet ÖV nach Aarau, kurze Wege zur A1 und Naherholung am Jura - profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag.

Erlinsbach (SO, 430 m ü. M.) zählt rund 3'600 Einwohnerinnen und Einwohner. Postauto verbindet im 15-Min.-Takt mit dem Bahnhof Aarau in 10-12 Min.; nach Olten gelangt man via Aarau in 25-30 Min. Über die A1-Anschlüsse Aarau-West und Aarau-Ost fährt man in etwa 10-12 Min. auf die Autobahn. Kita und Primarschule sind im Ort, die Sekundarstufe in Schönenwerd, das Gymnasium in Aarau. Coop und Volg versorgen vor Ort; Migros, Fachmärkte und Spitäler liegen in Aarau. Für Freizeit locken die Aare (2 km), die Gisliflue am Jurarand (3 km) und der Wildpark Roggenhausen (6 km); lokale KMU und Pendlerwege prägen die Wirtschaft.